Terreno à venda, 788 m² por R$ 2.400.000,00 - Vila Ipiranga - Londrina/PR

Descrição

Terreno Comercial de Alto Potencial Zona Médica de Londrina/PR Rua Bartolomeu Bueno Entre Av. Duque de Caxias e Av. BandeirantesÁrea: 787,50m² | Dimensões: 15 x 52,5m | Valor: R$ 2.400.000Venda Direta | BTS Sob Demanda | Zona Comercial ConsolidadaPor que esse ativo é estratégico? Localização Premium:Inserido na principal zona médica e corporativa de Londrina, cercado por clínicas, consultórios, laboratórios e escritórios. Alto fluxo diário e fácil acesso. Potencial imediato de desenvolvimento:Zoneamento comercial e residencialRegião pronta para receber clínicas, coworkings, centros médicos, escritórios ou sede empresarial Proprietário prioriza a VENDA, mas avalia também ( BTS ) sob medida com projeto aprovado de 700m² + 12 vagas (adaptável conforme a operação). Raridade no mercado:Pouquíssimos terrenos disponíveis nessa região com esse porte e flexibilidade. Excelente opção para investidores, fundos, construtoras ou profissionais da saúde que buscam imóveis com retorno garantido e liquidez futura.